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Maison de rapport - LIÈGE (4020) Ref. 23099

Photo principal de la maison

Faire une offre àpd. 200.000 €

PEB c

Ensemble immobilier de 2 maisons en Roture à Liège

Rue Roture, 46/48, 4020 LIÈGE
  • 3

  • 2

  • 306 m2

Liège: Faire offre àpd 200000€ Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier unique situé dans le quartier animé de Roture, au cœur d'Outremeuse. Composé de deux maisons de commerce, dont les rez-de-chaussée ont été intelligemment réunis pour créer un restaurant établi, cet ensemble offre un potentiel commercial attractif dans un emplacement adapté. La première maison se compose d'une chambre à coucher confortable, d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension, et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées liégeoises. La seconde maison propose deux chambres spacieuses, également avec un grenier aménageable, offrant ainsi des options de logement supplémentaires ou de développement futur. Doté d'une toiture neuve et isolée, cet ensemble immobilier offre également des performances énergétiques remarquables avec des certificats PEB de classe C. Nichée dans le quartier historique de Roture, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités locales, des transports en commun et des attractions culturelles de la ville. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier commercial ou à créer un espace de vie unique, cette opportunité saura répondre à vos aspirations. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet ensemble immobilier polyvalent et prometteur à Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

  • Télédistribution

    Oui

    Adoucisseur d'eau

    Oui

    Parlophone

    Oui

    Electricité bi-horaire

    Oui

  • Surface Total

    306

    Surface habitable

    27

    Surface du terrain

    105

    Nombre de chambres

    3

    Nombre de salles de bain

    2

    Nombre de toilettes

    4

    Disponibilité

    A l'acte

    Etat

    A rafraîchir

  • Surface de la terrasse

    24

  • Revenu cadastral non indexé

    752 €

  • Cuisine

    Armoires et appareils

    Chauffage

    C.C. au gaz

    Chauffage

    Individuel

    Vitrage

    pvc

    Vitrage

    Double

    Cave

    Oui

    Grenier

    Oui

  • Année de construction

    1900

  • Énergie primaire

    240 kWh/m2

    Code unique PEB

    20221013016483

    Cons. tot. d'énergie prim.

    21277 kWh

    PEB

    PEB C

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Vanessa WENKIN

Photo de Vanessa +32 43 42 21 21 Via le formulaire

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Place du Parc 87 - Liège
Tél. 04 34 22 12 1
immoeffertz@effertz.be

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