Vendu

Maison sur le haut de Seraing idéale pour grande famille ou colocation

• 5

• 3

• 249 m2

À Seraing Haut quartier de l'air pur , découvrez cet immeuble de 249 m² habitables offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement 2 chambres de ±100 m² avec terrasse et jardin de 100 m², idéal pour un propriétaire occupant. À l’étage, un logement de 4 chambres destiné à la colocation étudiante (revenus possibles d’environ 2.000 €/mois) assure un excellent rendement, grâce à sa situation idéale à proximité de l’université, du CHU et des transports. Côté technique, l’immeuble bénéficie de 30 panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle chaudière à haut rendement (2024) et d’un PEB C, garantissant faibles charges et confort énergétique. Un bien alliant rentabilité, confort et flexibilité, parfait pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant s’auto-financer.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Electricité bi-horaire

  Oui

• Extérieur

  Panneaux solaires

  Oui

  Surface du jardin

  50 m²

  Surface de la terrasse

  35 m²

  Orientation de la terrasse

  Nord

  Orientation du jardin

  Sud-ouest

• Détails

  Surface habitable

  249 m²

  Surface du terrain

  241 m²

  Nombre de chambres

  5

  Nombre de salles de bain

  3

  Nombre de toilettes

  2

  Disponibilité

  A l'acte

  Etat

  Bon

  Garage

  1

  Parking extérieur

  3

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  861 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Central

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

  Cave

  Oui

• Bâtiment

  Année de construction

  1950

• Énergie

  Énergie primaire

  243 kWh/m²

  Code unique PEB

  20221130014411

  Cons. tot. d'énergie prim.

  60586 kWh

  PEB