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Maison - XHORIS (4190) Ref. 23428

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PEB c

Superbe villa sur 2500m² de terrain à Xhoris

Rue Marchenal, 1C, 4190 XHORIS
  • 4

  • 1

  • 227 m2

Xhoris: Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse villa 4 façades construite en 2008 séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort moderne. La maison bénéficie d'un excellent compromis entre nature et accessibilité (proximité des commodités et des axes autoroutiers). Bâtie sur une parcelle de 2500m² entièrement clôturée, cette maison offre une superficie utile de 253m². Elle est composée comme suit: Au premier étage vous trouverez, un grand séjour lumineux de +/-40m² avec foyer ouvert, une cuisine équipée moderne ouverte sur le living avec accès à la terrasse de 80m² orientée sud-est ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, 4 chambres, 1 dressing et une salle de bains ainsi qu'un grenier de rangement. Au rez-de-chaussée, un garage 2 voitures ainsi que des caves pour une superficie de 80m². Coup de coeur assuré! Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir!

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

  • Bureau

    Oui

    Feu ouvert

    Oui

    Télédistribution

    Oui

    Terrasse

    Oui

    Grenier

    Oui

    Internet

    Oui

    Electricité bi-horaire

    Oui

    Porte garage électrique

    Oui

    Citerne eau de pluie

    Oui

  • Surface habitable

    227 m2

    Surface construite

    185 m2

    Surface du terrain

    2500 m2

    Nombre de chambres

    4

    Nombre de salles de bain

    1

    Nombre de toilettes

    2

    Disponibilité

    A convenir

    Etat

    Très bon

    Garage

    2

    Parking extérieur

    3

  • Surface de la terrasse

    80 m2

    Orientation de la terrasse

    Sud-est

  • Revenu cadastral non indexé

    1.251 €

  • Cuisine

    Entièrement équipée

    Chauffage

    C.C. au mazout

    Chauffage

    Central

    Vitrage

    pvc

    Vitrage

    Double

    Cave

    Oui

    Grenier

    Oui

  • Année de construction

    2008

  • Énergie primaire

    204 kWh/m2

    Code unique PEB

    20251113020434

    Cons. tot. d'énergie prim.

    46193 kWh

    PEB

    PEB C

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Julie EFFERTZ

Photo de Julie +32 43 65 92 07 Via le formulaire

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Century 21 Immo Effertz
Rue Vallée 13 - Chaudfontaine
Tél. 04 365 92 07
effertz@effertz.be

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