Vendu

Ensemble immobilier de 2 maisons en Roture à Liège

• 3

• 2

• 306 m2

Liège: Faire offre àpd 200000€ Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier unique situé dans le quartier animé de Roture, au cœur d'Outremeuse. Composé de deux maisons de commerce, dont les rez-de-chaussée ont été intelligemment réunis pour créer un restaurant établi, cet ensemble offre un potentiel commercial attractif dans un emplacement adapté. La première maison se compose d'une chambre à coucher confortable, d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension, et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées liégeoises. La seconde maison propose deux chambres spacieuses, également avec un grenier aménageable, offrant ainsi des options de logement supplémentaires ou de développement futur. Doté d'une toiture neuve et isolée, cet ensemble immobilier offre également des performances énergétiques remarquables avec des certificats PEB de classe C. Nichée dans le quartier historique de Roture, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités locales, des transports en commun et des attractions culturelles de la ville. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier commercial ou à créer un espace de vie unique, cette opportunité saura répondre à vos aspirations. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet ensemble immobilier polyvalent et prometteur à Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Télédistribution

  Oui

  Adoucisseur d'eau

  Oui

  Parlophone

  Oui

  Electricité bi-horaire

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  306 m²

  Surface du terrain

  105 m²

  Nombre de chambres

  3

  Nombre de salles de bain

  2

  Nombre de toilettes

  4

  Disponibilité

  A l'acte

  Etat

  A rafraîchir

• Extérieur

  Surface de la terrasse

  24 m²

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  752 €

• Équipements

  Cuisine

  Armoires et appareils

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Individuel

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

  Cave

  Oui

  Grenier

  Oui

• Bâtiment

  Année de construction

  1900

• Énergie

  Énergie primaire

  240 kWh/m²

  Code unique PEB

  20221013016483

  Cons. tot. d'énergie prim.

  21277 kWh

  PEB