Appartement moderne 2 chambres au centre de Liège

• 2

• 1

• 134 m2

Situé sur le très prisé boulevard d’Avroy, en plein centre de Liège, cet appartement lumineux se trouve au 6ᵉ étage d’un immeuble bien tenu. Il se distingue par de beaux volumes et une configuration contemporaine : un vaste espace de vie ouvert de type loft intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux grandes chambres, de deux balcons à l’avant offrant une vue dégagée sur le boulevard ainsi que d’une agréable terrasse à l’arrière, garantissant calme et intimité. Le bien est en bon état général, fonctionnel et bien entretenu, avec deux débarras offrant un confort de rangement appréciable. Sa performance énergétique (PEB B) constitue un réel atout en milieu urbain. La situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et commodités. Possibilité de louer un ou deux garages, un avantage rare dans ce quartier recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement de choix au cœur de Liège.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Porte blindée

  Oui

  Parlophone

  Oui

  Electricité bi-horaire

  Oui

  Compteur électrique individuel

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  134 m²

  Nombre de chambres

  2

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  1

  Disponibilité

  A l'acte

  Etat

  Bon

• Extérieur

  Surface de la terrasse

  14.8 m²

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  1.378 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Collectif

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

  Ascenseur

  Oui

  Cave

  Oui

• Bâtiment

  Année de construction

  1958

• Énergie

  Énergie primaire

  132 kWh/m²

  Code unique PEB

  20260104002508

  Cons. tot. d'énergie prim.

  17781 kWh

  PEB