Vendu

Confortable maison familiale quartier du Bois Saint-Jean

• 3

• 1

• 183 m2

Ougrée haut: À quelques minutes du Sart Tilman, de l’université de Liège et du Chu, cette maison familiale située dans un quartier paisible du Bois Saint Jean offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Composée de trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième, cette propriété spacieuse est parfaite pour les familles ou les professionnels travaillant à domicile. Le séjour lumineux, agrémenté d'un feu ouvert, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, propose un espace fonctionnel et moderne pour toutes vos préparations culinaires. La maison dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage, un jardin bucolique privé avec une exposition idéale (sud ouest) et une jolie terrasse carrelée parfait pour les moments de détente en plein air, et des volets pour plus de sécurité et de confort thermique. Le double vitrage assure une isolation optimale et une tranquillité absolue. De plus, le système d'alarme renforce votre tranquillité d’esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme , modernité et fonctionnalité dans un îlot résidentiel agréable et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Feu ouvert

  Oui

  Air conditionné

  Oui

  Alarme

  Oui

  Télédistribution

  Oui

  Terrasse

  Oui

  Adoucisseur d'eau

  Oui

  Volets

  Oui

  Electricité bi-horaire

  Oui

  Porte garage électrique

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  183 m²

  Surface construite

  106 m²

  Surface du terrain

  301 m²

  Nombre de chambres

  3

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  2

  Disponibilité

  A l'acte

  Etat

  Bon

  Garage

  1

• Extérieur

  Surface du jardin

  141 m²

  Orientation de la terrasse

  Sud-ouest

  Orientation du jardin

  Sud-ouest

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  1.090 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Central

  Vitrage

  bois

  Vitrage

  Double

• Énergie

  Énergie primaire

  230 kWh/m²

  Code unique PEB

  20240703026771

  Cons. tot. d'énergie prim.

  42191 kWh

  PEB