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Maison - OUGRÉE (4102) Ref. 23116

Photo principal de la maison

315.000 €

PEB c

Confortable maison familiale quartier du Bois Saint-Jean

Rue Louis De Brouckère, 46, 4102 OUGRÉE
  • 3

  • 1

  • 183 m2

Ougrée haut: À quelques minutes du Sart Tilman, de l’université de Liège et du Chu, cette maison familiale située dans un quartier paisible du Bois Saint Jean offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Composée de trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième, cette propriété spacieuse est parfaite pour les familles ou les professionnels travaillant à domicile. Le séjour lumineux, agrémenté d'un feu ouvert, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, propose un espace fonctionnel et moderne pour toutes vos préparations culinaires. La maison dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage, un jardin bucolique privé avec une exposition idéale (sud ouest) et une jolie terrasse carrelée parfait pour les moments de détente en plein air, et des volets pour plus de sécurité et de confort thermique. Le double vitrage assure une isolation optimale et une tranquillité absolue. De plus, le système d'alarme renforce votre tranquillité d’esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme , modernité et fonctionnalité dans un îlot résidentiel agréable et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

  • Feu ouvert

    Oui

    Air conditionné

    Oui

    Alarme

    Oui

    Télédistribution

    Oui

    Terrasse

    Oui

    Adoucisseur d'eau

    Oui

    Volets

    Oui

    Electricité bi-horaire

    Oui

    Porte garage électrique

    Oui

  • Surface habitable

    183 m2

    Surface construite

    106 m2

    Surface du terrain

    301 m2

    Nombre de chambres

    3

    Nombre de salles de bain

    1

    Nombre de toilettes

    2

    Disponibilité

    A l'acte

    Etat

    Bon

    Garage

    1

  • Surface du jardin

    141 m2

    Orientation de la terrasse

    Sud-ouest

    Orientation du jardin

    Sud-ouest

  • Revenu cadastral non indexé

    1.090 €

  • Cuisine

    Entièrement équipée

    Chauffage

    C.C. au gaz

    Chauffage

    Central

    Vitrage

    bois

    Vitrage

    Double

  • Énergie primaire

    230 kWh/m2

    Code unique PEB

    20240703026771

    Cons. tot. d'énergie prim.

    42191 kWh

    PEB

    PEB C

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Vanessa WENKIN

Photo de Vanessa +32 43 42 21 21 Via le formulaire

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Century 21 Immo Effertz
Place du Parc 87 - Liège
Tél. 04 34 22 12 1
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