Maison située au sein d'une ferme rénovée à Sprimont
Rue Fond Bolland, 1A, 4140 SPRIMONT-
4
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1
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174 m2
Sprimont: Située au cœur de l'authentique commune de Sprimont, cette charmante maison offre un cadre de vie unique au sein d'une ancienne ferme rénovée avec soin. Intégrant harmonieusement l'histoire et le confort moderne, cette propriété se distingue par son caractère et son ambiance chaleureuse. Dotée de quatre chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant l'intimité et le confort. Les pièces de vie, comprenant un salon accueillant et une salle à manger lumineuse, sont aménagées avec goût, offrant un cadre convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, allie fonctionnalité et esthétique, offrant un espace propice à la créativité culinaire. En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété dispose d'un jardin paisible et verdoyant, ainsi que d'un bel espace terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air et pour organiser des repas en extérieur. De plus, trois caves et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. En outre, bénéficiant d'un certificat de performance énergétique de classe D (PEB D), cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en contribuant à des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au sein d'un environnement préservé, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Sprimont.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.
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Télédistribution
Oui
Electricité bi-horaire
Oui
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Surface habitable
174 m2
Surface construite
92 m2
Surface du terrain
293 m2
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Disponibilité
A l'acte
Etat
Bon
Garage
1
Parking extérieur
1
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Surface du jardin
165 m2
Surface de la terrasse
30 m2
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Orientation du jardin
Nord-ouest
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Revenu cadastral non indexé
911,13 €
-
Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
C.C. au mazout
Chauffage
Central
Vitrage
pvc
Vitrage
Double
Cave
Oui
Grenier
Oui
-
Énergie primaire
295 kWh/m2
Code unique PEB
20230618008795
Cons. tot. d'énergie prim.
51226 kWh
PEB
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Julie EFFERTZ
+32 43 65 92 07 Via le formulaireAgence de Chaudfontaine
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Tél. 04 365 92 07
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