Deux agences immobilières spécialisées sur Liège et Chaudfontaine

Créée par Jeannine Rogister (agent immobilier IPI 103989) et Jean-Pierre Effertz (agent immobilier IPI 101739) dans les années 70 à Chaudfontaine, Immo Effertz a été sélectionnée par la franchise immobilière Century 21 début des années 2000.

Les années passent et le nombre de ventes s'accumulent. Spécialisé sur la commune de Chaudfontaine à la base, le succès de l'agence atteint les communes voisines. Le bouche à oreille, la satisfaction des clients, les recommandations de notaire et la puissance marketing font que les demandes deviennent de plus en plus nombreuses. Il n'y avait donc pas d'autres perspectives que de s'agrandir tant au niveau de l'équipe qu'au point de vue de l'infrastructure.

La direction de Century 21, qui insiste sur son développement en province de Liège, nous suggère d'ouvrir une seconde agence Century 21 au centre de Liège afin de rejoindre la demande de notre clientèle.

Jean-Pierre Effertz et Werner Effertz décident de créé une nouvelle agence Century 21 Immo Effertz à Liège.

Spacieuse, visible, facile d'accès et confortable, cette agence permet l'épanouissement de chacun de ses membres.

L'agence devient rapidement active sur le marché liégeois pour la vente d'immeubles de rapport, d'appartements, de maisons de maître ou de ville, mais également sur la périphérie et les communes avoisinantes. Cette situation centrale permet un accès rapide aux différentes communes et offre aux clients acquéreurs un large choix de biens immobiliers à vendre.

Instauré grâce aux normes ISO, il existe dans notre agence un système de fonctionnement bien établi, une analyse poussée des ressources. Chaque action est mesurée et comparée avec d'autres, et analysée en temps presque réel, que ce soit pour la valeur des biens immobiliers ou les recherches clients. Tout est examiné dans les moindres détails et suivi de très près.

Les technologies informatiques avancées permettent une gestion efficace des demandes de recherche de biens, ce qui offre à notre agence un grand réservoir d'acquéreurs potentiels solvables et facilement joignables.

Plus d'une vente sur 2 se réalise grâce à ce système mis en place depuis de nombreuses années. Un véritable carnet d'adresse d'une valeur inestimable.

Ce système mis en place peu utilisé par la concurrence est le grand bénéfice de nos clients vendeurs et acheteurs qui réalisent leur transaction immobilière sans précipitation inutile et avec grande efficacité.

Nos clients méritent et reçoivent le meilleur service jamais offert par aucune autre organisation immobilière.

Notre plus grande motivation est le taux de satisfaction de nos clients !

Nous sommes à votre disposition dans les heures normales de bureau du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h ainsi que sur rendez-vous du lundi au samedi de 9h à 20h.

Avant d’en arriver là, Jeannine Rogister (agent immobilier IPI 103989) et Jean-Pierre Effertz (agent immobilier IPI 101739), les créateurs de l’agence immobilière Immo Effertz, ont commencé leur activité de façon artisanale. Evidement, c’était une autre époque, dans les années 70 on parlait encore très peu parts de marché et mondialisation, surtout à Chaudfontaine, fief de Jean-Pierre Effertz. Mais cela ne veut pas dire pour autant qu’on ne travaillait pas. Pour M et Mme Effertz, c’était « 14 ou 15 heures par jour », tout pour le client. D’abord dans les assurances et ensuite dans le service immobilier à Chaudfontaine.

Travailler en couple en rebuterait plus d'un mais ce n'est pas le cas du couple Effertz. Chacun a ses tâches bien définies. Madame reste au bureau, reçoit les appels téléphoniques et accueille les clients. Monsieur prospecte. "Je me souviens de mes 1ers clients. A l'époque j'allais le vendredi soir voir la publication des bons de mariage à l'administration communale de Chaudfontaine puis quelques jours après, j'allais trouver les jeunes mariés. Ce furent mes 120 premiers clients."

C'est dans le milieu du cyclisme que Jean-Pierre Effertz fait la connaissance d'un assureur qui lui met le pied à l'étrier. Des cours du soir en formation au Château Massart, le couple travaille dur et dois parfois lever le pied pour s'occuper de ses 3 enfants. La benjamine, Julie, et l'aîné, Werner, ont hérité du virus familial. Ils travaillent aux côtés de leurs parents et font partie de l'équipe Century 21 Immo Effertz Chaudfontaine. Une équipe formée directement aux différentes stratégies de vente immobilière par Century 21.

En 1996, Jean-Pierre Effertz est devenu président de la confédération des immobiliers de Belgique section Liège. "Cela m'a permis de rencontrer beaucoup de monde, notamment dans l'organisation du congrès national pour agents immobiliers à Liège."

C'est à cette occasion que Jean-Pierre Effertz et son épouse commencent sérieusement à songer à franchir le pas de la franchise. En l'occurence à intégrer le groupe franchisé immobilier Century 21.

"Psychologiquement, il n'a pas été évident de faire abstraction de mon nom, de notre enseigne et de les remplacer par une marque mais les avantages que nous avons à travailler avec le numéro 1 des agences immobilières dans le monde sont incontestables." Century 21, c'est plus de 8000 agences à travers le monde dont 170 en Belgique et plusieurs agences immobilières à Liège.

"Mes collaborateurs et moi-même participons à des formations régulières de haut niveau dispensées par les formateurs de Century 21."

Werner Effertz en est la preuve vivante, lui qui a été élu à de nombreuses reprises meilleur agent immobilier du réseau belge. Il détient d'ailleurs depuis 2020 un record international, celui d'avoir été élu meilleur agent immobilier de son pays 20 années consécutives. Cette équipe de gagnants cumule les trophées, des awards qualité à la satisfaction client, du meilleur jeune à celui du nombre de transactions.

"Nous n'aurions pas eu cette évolution si nous n'avions pas été franchisés Century 21. Cette philosophie différente axée sur l'entreprise permet à des jeunes d'entrer de plein pied dans un emploi tout en recevant une véritable formation d'agent immobilier à Liège. Century 21 nous permet de les écoler, accompagner et soutenir. Ensuite ils peuvent rester avec nous dans notre agence immobilière de Chaudfontaine ou dans notre agence immobilière de Liège. Ils peuvent également suivre leur chemin et créer par exemple leur propre entreprise ou leur propre agence Century 21."

Century 21 Immo Effertz est une agence proche du client capable de compter sur le savoir-faire d'un réseau international.

"Nous avons la chance de faire un travail de proximité et de bénéficier du savoir et des compétences d'agences immobilières internationales. Un acheteur potentiel passera forcément par notre agence immobilière de Liège ou de Chaudfontaine. S'il consulte un agent immobilier et qu'il en choisit 3, nous serons forcément dans les 3 agents immobiliers retenus."

Nous sommes à votre disposition dans les heures normales de bureau du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h ainsi que sur rendez-vous du lundi au samedi de 9h à 20h.