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Appartement - CHAUDFONTAINE (4050) Ref. 23084

Photo principal de la maison

280.000 €

PEB b

Duplex 3 chambres situé au cœur du nouveau "quartier durable" de Chaudfontaine

Avenue des Thermes, 118, 4050 CHAUDFONTAINE
  • 3

  • 2

  • 133 m2

Chaudfontaine: Superbe duplex de 3 chambres idéalement situé au cœur du nouveau "quartier durable" de Chaudfontaine, sur le site de l'ancienne capsulerie. Ce quartier résidentiel en pleine transformation offre un cadre de vie exceptionnel, face à la nouvelle digue de loisirs en cours d’aménagement, à proximité de l'Esplanade avec ses restaurants et son casino. Vous serez également à quelques pas de la gare et du parc Sauveur, ainsi que de l'attraction Source O Rama, garantissant ainsi une localisation privilégiée et pratique. Cet appartement lumineux et moderne dispose de tout le confort nécessaire : une cuisine équipée ouverte, une buanderie, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le double vitrage et les compteurs individuels assurent une gestion énergétique optimale et des charges maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en plein essor, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

  • Télédistribution

    Oui

    Electricité bi-horaire

    Oui

    Compteur eau individuel

    Oui

    Compteur électrique individuel

    Oui

  • Surface Total

    133

    Surface habitable

    42.5

    Nombre de chambres

    3

    Nombre de salles de bain

    2

    Nombre de toilettes

    2

    Disponibilité

    A l'acte

    Etat

    Très bon

  • Surface du jardin

    14

    Surface de la terrasse

    14.7

  • Cuisine

    Entièrement équipée

    Chauffage

    C.C. au gaz

    Chauffage

    Central

    Vitrage

    pvc

    Vitrage

    Double

  • Énergie primaire

    132 kWh/m2

    Code unique PEB

    20240507027443

    Cons. tot. d'énergie prim.

    17467 kWh

    PEB

    PEB B

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Julie EFFERTZ

Photo de Julie +32 43 65 92 07 Via le formulaire

Agence de Chaudfontaine

Century 21 Immo Effertz
Rue Vallée 13 - Chaudfontaine
Tél. 04 365 92 07
effertz@effertz.be

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