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Maison de rapport - CHAUDFONTAINE (4050) Ref. 23098

Photo principal de la maison

799.000 €

PEB c

Maison de rapport 3 structures

Avenue des Thermes, 118, 4050 CHAUDFONTAINE
  • 352 m2

Chaudfontaine : Immeuble de rapport idéalement situé au cœur du nouveau "quartier durable" de Chaudfontaine, construit prochainement sur le site de l'ancienne capsulerie. Cette situation en plein développement offre un emplacement stratégique, face à la nouvelle digue de loisirs en cours d’aménagement et à proximité immédiate de l'Esplanade avec ses restaurants et son casino. À quelques pas de la gare, du parc Sauveur et de l'attraction Source O Rama, cet immeuble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant commodité et potentiel locatif attractif. L'immeuble comprend un duplex de 3 chambres, un duplex de 2 chambres et une maison de 2 chambres, chacun équipé d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et de terrasses privées pour profiter des espaces extérieurs. Tous les logements sont dotés de double vitrage et de compteurs individuels, garantissant une gestion énergétique efficace et des charges maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au sein d'un quartier en pleine renaissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

  • Télédistribution

    Oui

    Terrasse

    Oui

    Electricité bi-horaire

    Oui

    Compteur eau individuel

    Oui

    Compteur électrique individuel

    Oui

  • Surface Total

    352

    Surface construite

    181

    Surface du terrain

    451.42

    Disponibilité

    A l'acte

    Etat

    Très bon

  • Cuisine

    Entièrement équipée

    Chauffage

    C.C. au gaz

    Chauffage

    Central

    Vitrage

    pvc

    Vitrage

    Double

    Cave

    Oui

  • Énergie primaire

    253 kWh/m2

    Code unique PEB

    20240507030713

    Cons. tot. d'énergie prim.

    29007 kWh

    PEB

    PEB C

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Julie EFFERTZ

Photo de Julie +32 43 65 92 07 Via le formulaire

Agence de Chaudfontaine

Century 21 Immo Effertz
Rue Vallée 13 - Chaudfontaine
Tél. 04 365 92 07
effertz@effertz.be

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