Vendu
Immeuble de rapport à vendre au centre de Chênée
Chênée : Au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial en bon état, équipé d’une cour privée et de sanitaires, offrant un cadre parfait pour l’exploitation du commerce actuel. Le bâtiment est bien entretenu et dispose de double vitrage ainsi que de compteurs individuels pour chaque unité, garantissant une gestion locative simplifiée. L’installation électrique est conforme aux normes, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le premier étage accueille un duplex lumineux d’une chambre avec terrasse privative, offrant un espace de vie agréable et confortable. Proche de toutes les commodités locales, cet immeuble est parfaitement situé pour répondre aux attentes des locataires et commerçants, tout en offrant un excellent rendement locatif pour l’investisseur.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.
-
Télédistribution
Oui
Terrasse
Oui
Parlophone
Oui
Electricité bi-horaire
Oui
Compteur eau individuel
Oui
Compteur électrique individuel
Oui
-
Surface construite
60 m2
Disponibilité
Obligation locative à respecter
Etat
Bon
-
Revenu cadastral non indexé
1.310,44 €
-
Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
C.C. au gaz
Chauffage
Individuel
Vitrage
bois
Vitrage
Double
-
Énergie primaire
304 kWh/m2
Code unique PEB
20240924017475
Cons. tot. d'énergie prim.
26821 kWh
PEB
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Julie EFFERTZ
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Agence de Chaudfontaine
Century 21 Immo Effertz
Rue Vallée 13 - Chaudfontaine
Tél. 04 365 92 07
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