Maison en pierres avec grand jardin

• 3

• 1

• 149 m2

Nichée à l’arrière du numéro 15 rue Verlée, dans le paisible village d’Ellemelle (commune d’Ouffet), cette charmante maison en pierre typique du Condroz séduit par son authenticité et son environnement verdoyant. En retrait de la rue, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. L’habitation se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres confortables et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat et arboré, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un garage en pierre complétant harmonieusement l’ensemble. Si quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ils permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout le potentiel et le cachet de cette bâtisse au caractère indéniable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports d’Ouffet, cette maison constitue une belle opportunité tant pour un amateur d’authenticité que pour un investisseur ou une première acquisition souhaitant s’installer dans un cadre champêtre et plein de charme.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Détails

  Surface habitable

  149 m²

  Surface du terrain

  865 m²

  Nombre de chambres

  3

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  1

  Disponibilité

  Libre a l'acte

  Etat

  A rénover

  Garage

  1

• Extérieur

  Surface du jardin

  500 m²

  Surface de la terrasse

  15 m²

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  352 €

• Équipements

  Cuisine

  Pas présent

  Chauffage

  Pellet

  Chauffage

  Foyers

  Vitrage

  Double

• Énergie

  Énergie primaire

  389 kWh/m²

  Code unique PEB

  20250603026768

  Cons. tot. d'énergie prim.

  57891 kWh

  PEB