EXCLUSIVITÉ -227 m² – 7720 m² de terrain – Quartier prisé
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227 m2
Dans l’une des parties les plus recherchées de la commune, en retrait en fin de zone à bâtir, propriété lumineuse dans un cadre rare et verdoyant, proche de Spa. Terrain exceptionnel de ±7.700 m² dont ±2.000 m² en zone à bâtir. Matériaux de qualité (briques et pierre silico-calcaire), isolation performante, excellent confort thermique et phonique. Architecture en demi-niveaux, fluide et intime. Séjour ±45 m², larges baies vitrées et bow-windows, insert double face, accès direct à la terrasse Sud/Sud-Ouest et vue dégagée sur le jardin. Cuisine équipée avec coin repas et sortie extérieure. 4 à 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains à double accès, douche supplémentaire et WC à chaque niveau. Espaces adaptés au télétravail ou profession libérale. Chaudière à condensation, poêle à pellets, DV haut rendement, alarme, portail électrique. Sous-sol avec buanderie, accès jardin et garage. Certaines photos des extérieurs et intérieurs ont fait l’objet d’une mise en valeur numérique (entretien, rangement, présentation) afin d’en illustrer le potentiel, l’entretien étant devenu difficile pour la propriétaire. Volumes, configuration et aménagements existants correspondent à la réalité. Bien rare, complet et évolutif. Plus de détails : www.effertz.be – 0495/59.56.23
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.
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Feu ouvert K7
Oui
Alarme
Oui
Cuisine équipée américaine
Oui
Jaccuzzi
Oui
Bureau
Oui
Télédistribution
Oui
Terrasse
Oui
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Barbecue
Oui
Internet
Oui
Electricité bi-horaire
Oui
Poele à pellets
Oui
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Etang
Oui
Barbecue
Oui
Surface du jardin
2000 m2
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
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Surface habitable
227 m2
Surface du terrain
7720 m2
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Disponibilité
A l'acte
Etat
Bon
Garage
1
Parking extérieur
4
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Gaz
Oui
Téléphone
Oui
Électricité
Oui
Eau
Oui
Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
C.C. au gaz
Chauffage
Central
Vitrage
Double
Grenier
Oui
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Revenu cadastral non indexé
1.329 €
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Année de construction
1993
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Énergie primaire
210 kWh/m2
Code unique PEB
20260211012569
PEB
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