Studio idéal comme 1er achat ou investissement au coeur de LIège
avenue Rogier, 29, 4000 LIÈGE-
1
-
39 m2
Situé en plein cœur du centre de Liège, ce studio lumineux sis au 9ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). En bon état général, il se compose d’un espace de vie fonctionnel agrémenté d’une cuisine équipée, idéale pour un usage quotidien ou un investissement. Le bien bénéficie également d’un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Ce studio dispose de nombreux atouts techniques tels qu'une installation électrique conforme et des compteurs individuels pour une gestion optimale des consommations. Son certificat PEB de catégorie D en fait un bien équilibré sur le plan énergétique. Une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif au cœur de Liège.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.
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Parlophone
Oui
Electricité bi-horaire
Oui
Compteur eau individuel
Oui
Compteur électrique individuel
Oui
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Surface habitable
39 m2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Disponibilité
A l'acte
Etat
A rafraîchir
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Surface de la terrasse
2.5 m2
Orientation de la terrasse
Est
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Revenu cadastral non indexé
540 €
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Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
Electrique direct
Chauffage
Individuel
Vitrage
alu
Vitrage
Double
Ascenseur
Oui
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Année de construction
1976
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Énergie primaire
290 kWh/m2
Code unique PEB
20260320017096
Cons. tot. d'énergie prim.
10866 kWh
PEB
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Agence de Liège
Century 21 Immo Effertz
Place du Parc 87 - Liège
Tél. 04 34 22 12 1
immoeffertz@effertz.be
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