Appartement avec vue dégagée sur la Dérivation quartier Boverie

• 2

• 1

• 89 m2

Situé sur le quai de la Boverie, cet agréable appartement de 2 chambres offre un cadre de vie recherché au cœur de Liège. Installé au 3e étage d’une résidence soignée, cet appartement en bon état général séduit par sa vue dégagée sur la Dérivation et la Médiacité, un panorama unique qui confère à chaque pièce une atmosphère lumineuse et apaisante. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement verdoyant : le parc de la Boverie se trouve à quelques pas, tout comme la passerelle menant vers la gare des Guillemins, les commerces, les restaurants et les transports en commun. Un lieu de vie pratique et agréable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse avant, d’une cuisine meublée et fonctionnelle, de deux chambres confortables dont l’une donne accès à une terrasse arrière plus intime, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bain, un WC séparé et une cave privative complètent ce bien. Grâce à son excellent PEB B, il offre une bonne performance énergétique, synonyme d’économies et de confort. Cet appartement combine situation exceptionnelle, luminosité et qualité d’entretien — une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché liégeois.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Volets

  Oui

  Parlophone

  Oui

  Electricité bi-horaire

  Oui

  Compteur électrique individuel

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  89 m²

  Nombre de chambres

  2

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  1

  Disponibilité

  A l'acte

  Etat

  Bon

• Extérieur

  Surface de la terrasse

  14 m²

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  1.028 €

• Équipements

  Cuisine

  Armoires et appareils

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Collectif

  Vitrage

  bois

  Vitrage

  Simple

  Ascenseur

  Oui

  Cave

  Oui

• Bâtiment

  Année de construction

  1973

• Énergie

  Énergie primaire

  166 kWh/m²

  Code unique PEB

  20250513043996

  Cons. tot. d'énergie prim.

  14765 kWh

  PEB