Studio avec balcon en bord de Meuse

• 1

• 45 m2

Charmant studio à Liège, idéalement situé le long du quai Godefroid Kurth, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville. Installé au 8e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les personnes recherchant confort et accessibilité au cœur de la ville. L’ensemble du bien est en bon état d’entretien, et l’installation électrique est conforme, garantissant un achat sans souci. L’environnement calme et la situation stratégique séduiront aussi bien les occupants que les investisseurs. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la salle de bain comprend baignoire, lavabo et WC. L’espace, bien optimisé, permet d’y installer aisément un coin nuit et un espace repas. Grâce à sa localisation prisée, à quelques pas des quais, du centre-ville et des universités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre urbain ou un premier achat, ce studio combine commodité et rentabilité. À découvrir sans tarder !

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Parlophone

  Oui

  Compteur électrique individuel

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  45 m²

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  1

  Disponibilité

  Obligation locative à respecter

  Etat

  Bon

• Extérieur

  Surface de la terrasse

  2.5 m²

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  644 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Collectif

  Vitrage

  alu

  Vitrage

  Double

  Ascenseur

  Oui

• Bâtiment

  Année de construction

  1976

• Énergie

  Énergie primaire

  332 kWh/m²

  Code unique PEB

  20251016006481

  Cons. tot. d'énergie prim.

  14852 kWh

  PEB