Maison de rapport 3 unités locatives à Liège

• 5

• 2

• 255 m2

Située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison de rapport entièrement rénovée en 2025 constitue une opportunité d’investissement de premier ordre. L’immeuble se compose d’un espace bureaux fonctionnel avec cuisine équipée, terrasse privative et emplacement de parking, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. L’ensemble est en excellent état, bénéficie de compteurs individuels pour chaque unité et d’un système de climatisation, garantissant confort et maîtrise des charges. La partie résidentielle comprend un appartement 2 chambres avec terrasse et emplacement de parking ainsi qu’un appartement 3 chambres avec terrasse et emplacement de parking, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. L’immeuble est vendu sous régime TVA, offrant un cadre fiscal attractif pour l’investisseur. Un bien polyvalent, moderne et prêt à l’emploi, alliant rendement, qualité de rénovation et localisation stratégique.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Air conditionné

  Oui

  Electricité bi-horaire

  Oui

  Compteur eau individuel

  Oui

  Compteur électrique individuel

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  255 m²

  Surface du terrain

  383 m²

  Nombre de chambres

  5

  Nombre de salles de bain

  2

  Nombre de toilettes

  3

  Disponibilité

  Obligation locative à respecter

  Etat

  Bon

  Parking extérieur

  3

• Équipements

  Cuisine

  Armoires et appareils

  Chauffage

  Pompe à chaleur

  Chauffage

  Individuel

• Bâtiment

  Année de construction

  1915

• Énergie

  Énergie primaire

  222 kWh/m²

  Code unique PEB

  20250805013281

  Cons. tot. d'énergie prim.

  24109 kWh

  PEB