Maison 2 chambres et cour en bon état

• 2

• 1

• 80 m2

Dans le secteur prisé du haut de Seraing , cette charmante maison 3 façades en très bon état offre un cadre de vie agréable et confortable. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d’un salon convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux chambres à coucher accueillantes. Vous bénéficierez également d’une cave saine et d’une agréable cour intime d’environ 10 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz, au double vitrage bois et aux volets, garantissant une bonne isolation et une sécurité renforcée. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans la partie haute de Seraing, cette maison profite d’un environnement calme et recherché Les commerces de proximité (épiceries, boulangeries, etc.), les écoles et les transports en commun sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes autoroutiers facilitant vos déplacements vers Liège et les communes voisines. Enfin, la gare de Pont-de-Seraing, à quelques minutes, complète cette localisation stratégique en offrant des liaisons ferroviaires pratiques.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Volets

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  80 m²

  Nombre de chambres

  2

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  1

  Etat

  Bon

• Extérieur

  Surface de la terrasse

  10 m²

  Orientation de la terrasse

  Sud

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  495 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Central

  Vitrage

  bois

  Vitrage

  Double

  Cave

  Oui

• Bâtiment

  Année de construction

  1951

• Énergie

  Énergie primaire

  652 kWh/m²

  Code unique PEB

  20190506008821

  Cons. tot. d'énergie prim.

  52249 kWh

  PEB