Au cœur de Clermont, cadre authentique et situation recherchée

• 3

• 1

• 335 m2

Thimister - Clermont : Faire offre à partir de 399 000 euros sous réserve d'acceptation par le propriétaire Rare opportunité au cœur de Clermont, l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, à seulement 100 mètres de la place et de toutes ses commodités Située dans une rue paisible limitée à 30 km/h, cette propriété offre une superficie habitable de 335 m² et comprend 3 chambres, un jardin, un garage ainsi qu’un passage latéral. Elle bénéficie également d’un PEB C et d’une installation électrique conforme. Les commerces, restaurants, écoles, services et promenades sont accessibles à proximité immédiate. Les grands axes et l’autoroute E40 permettent de rejoindre rapidement Liège, Verviers, Eupen, Aix-la-Chapelle et Maastricht. Une adresse privilégiée alliant beaux volumes, confort, charme villageois et facilité d’accès. Une adresse privilégiée offrant le parfait équilibre entre le charme de la vie villageoise, le calme résidentiel et la proximité de toutes les facilités.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Electricité bi-horaire

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  335 m²

  Surface construite

  112 m²

  Surface bureau

  13 m²

  Surface du terrain

  365 m²

  Nombre de chambres

  3

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  3

  Disponibilité

  Libre a l'acte

  Etat

  Très bon

  Garage

  1

• Extérieur

  Surface du jardin

  110 m²

  Surface de la terrasse

  50 m²

  Orientation de la terrasse

  Sud-est

  Orientation du jardin

  Sud-est

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  629 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au mazout

  Chauffage

  Central

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

• Bâtiment

  Année de construction

  1850

• Énergie

  Énergie primaire

  174 kWh/m²

  Code unique PEB

  20251221000155

  Cons. tot. d'énergie prim.

  58251 kWh

  PEB