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Maison - TROOZ (4870) Ref. 23466

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PEB b

Maison entièrement rénovée à Trooz

Rue Vallée, 616, 4870 TROOZ
  • 1

  • 1

  • 107 m2

Trooz: Située à Trooz, cette maison entièrement rénovée développe une superficie habitable de 107 m² et offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Les prestations techniques sont au rendez-vous : PEB B, électricité conforme, nouveaux châssis garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Elle est également équipée d'une nouvelle chaudière et d'une nouvelle toiture isolée. Les espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour allier fonctionnalité et luminosité, offrant une circulation fluide et des volumes agréables au quotidien. Le bien dispose d’une chambre avec espace bureau ou dressing, idéale pour le télétravail ou le rangement, ainsi que d’une vaste terrasse de ± 54 m² prolongeant harmonieusement les pièces de vie vers l’extérieur. Le jardin de 495 m² constitue un véritable atout pour les moments de détente et les projets d’aménagement paysager. Une opportunité clé en main pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

  • Télédistribution

    Oui

    Terrasse

    Oui

    Buanderie

    Oui

    Electricité bi-horaire

    Oui

  • Surface habitable

    107 m2

    Surface construite

    54 m2

    Surface du terrain

    549 m2

    Nombre de chambres

    1

    Nombre de salles de bain

    1

    Nombre de toilettes

    2

    Disponibilité

    A l'acte

    Etat

    Très bon

    Parking extérieur

    1

  • Surface du jardin

    495 m2

    Surface de la terrasse

    54 m2

    Orientation du jardin

    Sud

  • Revenu cadastral non indexé

    332 €

  • Cuisine

    Armoires seulement

    Chauffage

    C.C. au gaz

    Chauffage

    Central

    Vitrage

    pvc

    Vitrage

    Double

  • Énergie primaire

    126 kWh/m2

    Code unique PEB

    20251203007029

    Cons. tot. d'énergie prim.

    13465 kWh

    PEB

    PEB B

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Julie EFFERTZ

Photo de Julie +32 43 65 92 07 Via le formulaire

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Century 21 Immo Effertz
Rue Vallée 13 - Chaudfontaine
Tél. 04 365 92 07
effertz@effertz.be

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