Spacieuse maison 3 façades avec 2 garages et vaste cour à Vaux-sous-Chèvremont

• 5

• 1

• 264 m2

Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles).

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Feu ouvert

  Oui

  Télédistribution

  Oui

  Electricité bi-horaire

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  264 m²

  Surface construite

  160 m²

  Surface bureau

  17 m²

  Surface du terrain

  335 m²

  Nombre de chambres

  5

  Nombre de salles de bain

  1

  Disponibilité

  A l'acte

  Etat

  A rénover

  Garage

  2

  Parking extérieur

  4

• Extérieur

  Surface du jardin

  175 m²

  Orientation du jardin

  Nord-est

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  788 €

• Équipements

  Cuisine

  Pas présent

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Central

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

  Cave

  Oui

  Grenier

  Oui

• Énergie

  Énergie primaire

  509 kWh/m²

  Code unique PEB

  20250804013269

  Cons. tot. d'énergie prim.

  134444 kWh

  PEB