Maison de commerce remise à neuf avec beau potentiel d’aménagement à Vaux-sous-Chèvremont

• 2

• 1

• 134 m2

Vaux s/Chèvremont: Située au coeur du village, cette maison de commerce remise à neuf offre une belle opportunité pour un projet professionnel combiné à une partie habitation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un espace buanderie ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins et vos idées. Ces espaces peuvent parfaitement convenir à l’installation d’un cabinet de kinésithérapie, d’un cabinet de psychologie, d’un bureau comptable, d’un salon esthétique ou de toute autre activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble présente une base saine et actuelle, prête à être personnalisée en fonction de votre projet. La partie habitation se développe aux étages avec, au premier niveau, une cuisine et un séjour, tandis que le dernier étage propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains remise à neuf. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Petit plus, chaque structure bénéficie d'une entrée indépendante. Idéalement située à proximité des commodités et des lignes de bus, la maison bénéficie également d’un accès rapide au centre de Chênée, à seulement 5 minutes, et au centre-ville de Liège, accessible en environ 15 minutes. Un bien polyvalent, fonctionnel et prêt à accueillir vos idées d’aménagement.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Télédistribution

  Oui

  Electricité bi-horaire

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  134 m²

  Surface construite

  54 m²

  Surface du terrain

  54 m²

  Nombre de chambres

  2

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  1

  Disponibilité

  A l'acte

  Etat

  Très bon

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  741 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Central

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

• Bâtiment

  Année de construction

  1899

• Énergie

  Énergie primaire

  328 kWh/m²

  Code unique PEB

  20220921011682

  Cons. tot. d'énergie prim.

  30624 kWh

  PEB