VERVIERS – ECO-RÉSIDENCE H2O – PENTHOUSE NEUF 3 CHAMBRES Q-ZEN AVEC TERRASSE DE 34 M²

• 3

• 1

• 112 m2

Verviers : Découvrez ce superbe penthouse situé au 6e étage de l’Eco-Résidence H2O, rue de la Cité à Verviers. Conçu selon les standards Q-ZEN, cet appartement neuf offre des prestations énergétiques performantes et un excellent confort de vie. Il se compose notamment d’un vaste espace séjour/cuisine de 44,5 m², particulièrement lumineux, de 3 chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Son principal atout est sa généreuse terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la situation en hauteur. Une cave privative ainsi que 4 panneaux photovoltaïques sont inclus. Le penthouse bénéficie également de châssis double vitrage, d’une ventilation mécanique contrôlée double flux, d’une climatisation réversible chaud/froid, d’une installation électrique conforme et d’un miroir chauffant dans la salle de bains. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un espace vert commun. Sa conception permet de réduire fortement les besoins en chauffage et de maîtriser durablement les consommations énergétiques. La résidence profite par ailleurs d’une situation pratique à Verviers, avec transports en commun, commerces et écoles à proximité, la gare de Verviers-Central à environ 2 km et un accès rapide à l’E42, facilitant les déplacements vers Liège, l’Allemagne et les Pays-Bas. Possibilité TVA 6% sous conditions.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Télédistribution

  Oui

  Terrasse

  Oui

  Electricité bi-horaire

  Oui

  Compteur eau individuel

  Oui

  Compteur électrique individuel

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  112 m²

  Nombre de chambres

  3

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de douches

  1

  Nombre de toilettes

  1

  Disponibilité

  A convenir

  Etat

  Très bon

• Extérieur

  Surface de la terrasse

  34 m²

• Équipements

  Cuisine

  Pas présent

  Chauffage

  Pompe à chaleur

  Chauffage

  Individuel

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Triple

  Ascenseur

  Oui

  Cave

  Oui

• Énergie

  Énergie primaire

  70 kWh/m²

  Code unique PEB

  20250703502467

  Cons. tot. d'énergie prim.

  7747 kWh

  PEB