Vous envisagez de construire ou de rénover une maison ?

Ce n'est certainement pas facile, il y a mille et une choses dont il faut tenir compte.

Cela peut être fait en analysant soigneusement vos besoins en matière de logement à l'agence Century 21 Immo Effertz, votre agence immobilière à Liège qui vous propose un plan étape par étape afin de vous aider dans vos réflexions.

Une ligne directrice pour une maison durable et pas trop énergivore.

Choisissez l'emplacement idéal

Un projet de construction ou de rénovation réussi commence avant même que vous ayez acheté votre maison ou votre terrain.

La première question à se poser est la plus importante, à savoir: «où est-ce que je veux vivre ?».

En ville comme le centre de Liège, en périphérie ou plutôt à la campagne? A proximité de votre travail, à proximité des commodités (supermarché, école, divers commerces)? A proximité d'une autoroute, de la gare ou des arrêts de bus?

Tout dépend de vos besoins et de la composition de la famille pour choisir une ville, la périphérie ou plutôt un quartier verdoyant.

Choisissez comment vous voulez vivre

Votre mode de vie commence immédiatement par le choix de construire ou de rénover.

La règle générale est qu'il vaut mieux rénover que construire si l'emplacement de votre choix le permet.

Si la maison qui nécessite des rénovations est vraiment en trop mauvais état, vous pouvez opter pour la démolition et la reconstruction si nécessaire.

Choisissez un design intelligent, compact et adaptable avec une disposition optimale et une bonne orientation. Ne construisez pas plus d'espace que nécessaire.

Pensez à votre choix de matériaux

Les matériaux avec lesquels vous (re)-construisez ont également un impact sur la durabilité de la maison. Il existe des concepts tels que la construction à ossature bois et l'isolation écologique qui sont plus respectueux de l'environnement qu'une construction en béton. Il est tout aussi important de construire ou de rénover avec des matériaux recyclé, afin que vous gardiez ces matériaux plus longtemps. Un avantage supplémentaire si vous travaillez avec des matériaux de construction recyclé, vous économisez immédiatement l'énergie et les émissions de CO2 qui seraient nécessaires pour produire des matériaux complètement nouveaux.

Faites suffisamment attention à l'enveloppe du bâtiment

Une isolation hermétique parfaite est indispensable si vous optez pour une maison durable et économique en énergie.

De cette façon, selon l'hiver ou l'été, vous gardez autant que possible l'air chaud et frais à l'intérieur.

Une autre option est de construire de manière compacte, vous aurez besoin de moins d'isolant comme par exemple dans une plus petite maison.

Utilisez les meilleures technologies

Vous avez terminé les 4 étapes précédentes? Il est temps de réfléchir à la façon dont vous souhaitez refroidir, chauffer et fournir de l'électricité à la maison.

Etudiez les avantages des énergies renouvelables. Pensez à une pompe à chaleur ou à des panneaux solaires. Si possible installez des panneaux photovoltaïques.  Essayez également de garder le soleil à l'extérieur en été avec une protection solaire (extérieure) et de collecter autant d'eau de pluie que possible afin de pouvoir la réutiliser pour vos tâches ménagères.

Voici les points de départ à analyser lors de la construction ou rénovation de votre logement et l'élaboration de votre budget.

Un agent immobilier Century 21 de Liège ou Chaudfontaine peut vous aider à planifier les différentes étapes et vous mettre en relation avec différents spécialistes en ce domaine.

Contactez-nous au 0800/92214 ou en cliquant ici