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Illustration L'immobilier est une valeur sûre en période d'incertitude.

Publié le 27/04/2024

L'immobilier est une valeur sûre en période d'incertitude.

Investissement immobilier à Liège... Une valeur sûre

Investissement immobilier à Liège... Une valeur sûre

Une fois de plus, la situation actuelle prouve qu'investir dans l'immobilier est un placement intéressant et, surtout, le plus sûr.

Les marchés boursiers sont extrêmement volatiles surtout dans les périodes où les taux d'intérêt sur les livrets d'épargne sont historiquement bas.

En tant qu’investisseur, vous bénéficiez d’un retour intéressant sur votre investissement immobilier étant donné les taux d'intérêt bas sur les crédits.

 

Un conseil qui vaut de l’or est d'acheter de manière rationnelle et non émotionnelle car lors de l'achat d'un bien immobilier, il faut faire la distinction entre les achats que vous faites pour votre propre usage comme la maison familiale, un bien commercial ou une maison de campagne... Ces achats sont généralement conditionnés par l’émotion et par la préférence personnelle.

Investir dans des placements immobiliers, en revanche, devrait être une décision rationnelle, tenant compte du rendement le plus élevé possible, de la location, de la gestion et de la possibilité de vendre ultérieurement avec une valeur ajoutée substantielle. L'émotion n'est jamais un bon conseiller pour ce dernier.

 

 

1. Le projet immobilier et sa localisation

 

Tout commence par la recherche d'un bon projet. Que vous souhaitiez investir dans un appartement, une maison, des chambres d'étudiants ou un bien immobilier d'entreprise. On trouve facilement de beaux bâtiments mais plus difficilement une localisation intéressante. Si vous trouvez un projet approprié dans un endroit qui a du potentiel, vous obtiendrez un meilleur rendement.

 

 

 

2. Un partenaire digne de confiance

Travailler avec un professionnel est un gage de sécurité.

Il va pouvoir vous accompagnez de A à Z, vous faire part de conseils et vous donnez des exemples déjà réalisés par certains de ses clients. L'analyse de vos besoins, vos apports financiers, le temps que vous pouvez accorder à la gestion, etc… tout ces paramètres vont être étudiés afin de vous présentez les différentes options .

De plus votre agent immobilier connaît parfaitement les attentes des candidats locataires.

 

 

 

3. Profiter du marché de la location

Une personne possédant un bien à la location n’apprécie que le bien soit inoccupé. Un bon taux d'occupation est essentiel pour obtenir un bon rendement. N'oubliez donc pas d'examiner attentivement les candidats à la location de votre investissement. Un groupe cible important sur le marché de la location est constitué par les personnes qui ne veulent ou ne peuvent pas encore acheter leur propre maison pour diverses raisons.

Le marché de la location va grandir de manière exponentielle. D'abord vu les difficultés économiques qui vont croître, un grand nombre de jeunes ne pourront plus acheter leur propre maison qu’à un âge plus avancé qu’aujourd’hui, ensuite vient l'augmentation des familles monoparentales ainsi que toute une série de facteurs qui font qu'il est de plus en plus difficile de devenir propriétaire.

 

 

4. Travailler avec un agent immobilier pour trouver votre locataire.

 

Il faut maintenant trouver un locataire fiable. Faites appel à un agent immobilier local ou à un autre professionnel. Outre la recherche d'un locataire solvable, CENTURY 21 Immo Effertz est également chargé de sélectionner le locataire, de rédiger le contrat de location et de faire établir un état des lieux du bien.

 

 

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