Grande maison dans le quartier universitaire du Sart Tilman

• 5

• 1

• 332 m2

Située dans le quartier universitaire et recherché de Sart Tilman à Angleur, cette maison 4 façades repose sur un terrain généreux de 1370 m². Le rez-de-chaussée, en parfait état, vous séduira avec sa cuisine équipée indépendante, sa salle à manger lumineuse, son séjour chaleureux doté d’un feu ouvert, ainsi qu’un bureau fonctionnel. Une grande chambre et un dressing pratique complètent cet espace de vie idéal pour une famille ou des besoins multigénérationnels. À l’étage, à aménager selon vos envies, vous découvrirez quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que deux dressings offrant de multiples possibilités de personnalisation. Un grenier aménageable complète cette maison, permettant d’ajouter encore davantage d’espace selon vos projets. Le grand jardin entoure la maison, créant un havre de paix où profiter des belles journées. Le tout est sublimé par des panneaux solaires et des châssis en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un garage de 30 m² ajoute un précieux atout de rangement. En plus, un entrepôt indépendant de 70m² vient enrichir cette propriété, offrant des possibilités variées pour un espace de travail, de stockage ou de loisirs. La situation spécifique de cette propriété ainsi que ça surface construite permet de nombreuses destinations allant de la maison familiale à la petite entreprise en passant par la résidence étudiante ou de bureaux. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et prisé, à visiter sans attendre !

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Feu ouvert

  Oui

  Grenier

  Oui

• Extérieur

  Panneaux solaires

  Oui

  Surface du jardin

  1200 m²

  Orientation du jardin

  Sud-est

• Détails

  Surface habitable

  332 m²

  Surface construite

  220 m²

  Surface bureau

  15 m²

  Surface du terrain

  1372 m²

  Nombre de chambres

  5

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  1

  Disponibilité

  A l'acte

  Etat

  A rénover

  Garage

  1

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  1.229 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au mazout

  Chauffage

  Central

  Vitrage

  alu

  Vitrage

  Double

  Cave

  Oui

  Grenier

  Oui

• Bâtiment

  Année de construction

  1974

• Énergie

  Énergie primaire

  380 kWh/m²

  Code unique PEB

  20241213018906

  Cons. tot. d'énergie prim.

  126335 kWh

  PEB