Maison de rapport 2 structures avec extérieurs privatifs

• 2

• 2

• 137 m2

À la recherche d’un placement rentable en plein centre de Seraing ? Découvrez cette maison de rapport composée de deux logements avec extérieurs privatifs Située dans le centre de Seraing, cette maison de rapport en bon état général se compose de deux unités locatives aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose un appartement une chambre avec une cour privative, offrant un espace extérieur apprécié. Le premier et deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant une chambre, une grande terrasse de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire. Les deux logements sont équipés de cuisines fonctionnelles et disposent de compteurs individuels. Avec des certificats PEB en catégories D et C, ce bien présente une bonne performance énergétique. Sa situation géographique est un réel atout : à deux pas des commerces, des transports en commun, et à proximité immédiate des axes autoroutiers, il garantit une excellente accessibilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et sans travaux majeurs, ce bien conjugue rendement et potentiel d’évolution.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Electricité bi-horaire

  Oui

  Compteur eau individuel

  Oui

  Compteur électrique individuel

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  137 m²

  Nombre de chambres

  2

  Nombre de salles de bain

  2

  Nombre de toilettes

  2

  Disponibilité

  Obligation locative à respecter

  Etat

  Bon

• Extérieur

  Surface de la terrasse

  27 m²

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  883 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au gaz

  Chauffage

  Individuel

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

  Grenier

  Oui

• Bâtiment

  Année de construction

  1870

• Énergie

  Énergie primaire

  316 kWh/m²

  Code unique PEB

  20211102008702

  Cons. tot. d'énergie prim.

  24433 kWh

  PEB