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Maison - TILFF (4130) Ref. 22976

Photo principal de la maison

Vendu

PEB c

Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles

  • 3

  • 1

  • 120 m2

Esneux: Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles Sur la route menant du centre de Tilff à Boncelles, découvrez cette exceptionnelle maison 4 façades à l'aménagement en style loft, offrant une conception innovante avec ses étages inversés pour bien profiter des extérieurs. En tant que professionnel de l'immobilier, nous sommes ravis de présenter cette propriété unique qui allie fonctionnalité et simplicité. Le premier étage de cette maison propose un vaste espace de vie, intégrant une cuisine équipée de qualité et offrant un accès direct à une généreuse terrasse. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un accès indépendant, se trouvent au niveau - 1. Deux salles de bains, dont une à personnaliser selon vos préférences, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'aménagement intérieur. Chaque pièce de cette résidence donne accès à une terrasse en bord de ruisseau, créant ainsi des espaces extérieurs privilégiés. Une passerelle mène à un jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les caractéristiques techniques de qualité, telles que le chauffage central au mazout, la façade isolée, le double vitrage, et une électricité conforme, garantissent un confort optimal. La performance énergétique de classe C (PEB C) souligne l'efficacité énergétique de cette demeure, offrant un équilibre parfait entre espace ouvert et efficacité énergétique. Avec des petits commerces à Tilff, d'importantes enseignes à Boncelles, une proximité à la gare, aux autoroutes et aux écoles, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une habitation élégante et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

  • Télédistribution

    Oui

    Terrasse

    Oui

  • Surface Total

    120

    Surface habitable

    25

    Surface construite

    65

    Surface du terrain

    314

    Nombre de chambres

    3

    Nombre de salles de bain

    1

    Nombre de toilettes

    2

    Disponibilité

    A l'acte

    Etat

    Bon

    Garage

    1

  • Surface du jardin

    200

    Surface de la terrasse

    40

    Orientation de la terrasse

    Sud

    Orientation du jardin

    Sud

  • Revenu cadastral non indexé

    591 €

  • Cuisine

    Entièrement équipée

    Chauffage

    C.C. au mazout

    Chauffage

    Central

    Vitrage

    pvc

    Vitrage

    Double

  • Énergie primaire

    233 kWh/m2

    Code unique PEB

    20240125012801

    Cons. tot. d'énergie prim.

    26818 kWh

    PEB

    PEB C

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Julie EFFERTZ

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Tél. 04 365 92 07
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