Vendu

Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles

• 3

• 1

• 120 m2

Esneux: Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles Sur la route menant du centre de Tilff à Boncelles, découvrez cette exceptionnelle maison 4 façades à l'aménagement en style loft, offrant une conception innovante avec ses étages inversés pour bien profiter des extérieurs. En tant que professionnel de l'immobilier, nous sommes ravis de présenter cette propriété unique qui allie fonctionnalité et simplicité. Le premier étage de cette maison propose un vaste espace de vie, intégrant une cuisine équipée de qualité et offrant un accès direct à une généreuse terrasse. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un accès indépendant, se trouvent au niveau - 1. Deux salles de bains, dont une à personnaliser selon vos préférences, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'aménagement intérieur. Chaque pièce de cette résidence donne accès à une terrasse en bord de ruisseau, créant ainsi des espaces extérieurs privilégiés. Une passerelle mène à un jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les caractéristiques techniques de qualité, telles que le chauffage central au mazout, la façade isolée, le double vitrage, et une électricité conforme, garantissent un confort optimal. La performance énergétique de classe C (PEB C) souligne l'efficacité énergétique de cette demeure, offrant un équilibre parfait entre espace ouvert et efficacité énergétique. Avec des petits commerces à Tilff, d'importantes enseignes à Boncelles, une proximité à la gare, aux autoroutes et aux écoles, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une habitation élégante et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Télédistribution

  Oui

  Terrasse

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  120 m²

  Surface construite

  65 m²

  Surface du terrain

  314 m²

  Nombre de chambres

  3

  Nombre de salles de bain

  1

  Nombre de toilettes

  2

  Disponibilité

  A l'acte

  Etat

  Bon

  Garage

  1

• Extérieur

  Surface du jardin

  200 m²

  Surface de la terrasse

  40 m²

  Orientation de la terrasse

  Sud

  Orientation du jardin

  Sud

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  591 €

• Équipements

  Cuisine

  Entièrement équipée

  Chauffage

  C.C. au mazout

  Chauffage

  Central

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

• Énergie

  Énergie primaire

  233 kWh/m²

  Code unique PEB

  20240125012801

  Cons. tot. d'énergie prim.

  26818 kWh

  PEB