Vendu
Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles
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120 m2
Esneux: Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles Sur la route menant du centre de Tilff à Boncelles, découvrez cette exceptionnelle maison 4 façades à l'aménagement en style loft, offrant une conception innovante avec ses étages inversés pour bien profiter des extérieurs. En tant que professionnel de l'immobilier, nous sommes ravis de présenter cette propriété unique qui allie fonctionnalité et simplicité. Le premier étage de cette maison propose un vaste espace de vie, intégrant une cuisine équipée de qualité et offrant un accès direct à une généreuse terrasse. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un accès indépendant, se trouvent au niveau - 1. Deux salles de bains, dont une à personnaliser selon vos préférences, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'aménagement intérieur. Chaque pièce de cette résidence donne accès à une terrasse en bord de ruisseau, créant ainsi des espaces extérieurs privilégiés. Une passerelle mène à un jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les caractéristiques techniques de qualité, telles que le chauffage central au mazout, la façade isolée, le double vitrage, et une électricité conforme, garantissent un confort optimal. La performance énergétique de classe C (PEB C) souligne l'efficacité énergétique de cette demeure, offrant un équilibre parfait entre espace ouvert et efficacité énergétique. Avec des petits commerces à Tilff, d'importantes enseignes à Boncelles, une proximité à la gare, aux autoroutes et aux écoles, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une habitation élégante et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.
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Télédistribution
Oui
Terrasse
Oui
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Surface habitable
120 m2
Surface construite
65 m2
Surface du terrain
314 m2
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Disponibilité
A l'acte
Etat
Bon
Garage
1
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Surface du jardin
200 m2
Surface de la terrasse
40 m2
Orientation de la terrasse
Sud
Orientation du jardin
Sud
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Revenu cadastral non indexé
591 €
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Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
C.C. au mazout
Chauffage
Central
Vitrage
pvc
Vitrage
Double
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Énergie primaire
233 kWh/m2
Code unique PEB
20240125012801
Cons. tot. d'énergie prim.
26818 kWh
PEB
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Julie EFFERTZ
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Tél. 04 365 92 07
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