Ensemble immobilier de 3 maisons et 2 garages à Wandre

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Ensemble immobilier situé à Liège – Wandre, composé de trois maisons unifamiliales une chambre ainsi que de deux garages offrant un potentiel constructible, le tout implanté dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des axes et commodités. L’une des maisons est en bon état général, tandis que deux unités nécessitent des travaux de rénovation, permettant une réelle marge de valorisation à moyen et long terme. L’ensemble constitue une opportunité cohérente et structurée pour un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel. Le complexe est entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, avec des perspectives d’optimisation après rénovation des unités concernées et exploitation du potentiel des garages. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur souhaitant consolider ou développer un portefeuille immobilier dans un secteur liégeois en demande locative constante, combinant revenus sécurisés et possibilités d’évolution urbanistique et patrimoniale.

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Electricité bi-horaire

  Oui

• Détails

  Nombre de chambres

  3

  Nombre de salles de bain

  2

  Nombre de toilettes

  2

  Disponibilité

  Obligation locative à respecter

  Etat

  A rénover

• Équipements

  Cuisine

  Armoires et appareils

  Chauffage

  Electrique direct

  Chauffage

  Individuel

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

• Bâtiment

  Année de construction

  1870

• Énergie

  Énergie primaire

  628 kWh/m²

  Code unique PEB

  20210915009181

  Cons. tot. d'énergie prim.

  41023 kWh

  PEB