Immeuble mixte offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs à vendre à Sprimont

• 82 m2

Sprimont: Situé en plein centre de Sprimont, cet immeuble mixte offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boulangerie entièrement équipée, mais pourra être libre à l’acte si besoin, laissant place à divers projets commerciaux. L’étage accueille un appartement une chambre, tandis que le deuxième niveau de 45 m² reste à aménager selon vos besoins. Un accès indépendant peut être créé via le passage latéral, optimisant la flexibilité des espaces. Une grande terrasse de 25 m² complète le tout. En complément, il est possible d'acquérir un atelier de boulangerie de 110 m². Ce bien dispose également de caves de 40 m² et d’un système d’alarme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel remarquable pour toute activité professionnelle ou un projet de réhabilitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

• Intérieur

  Alarme

  Oui

  Télédistribution

  Oui

  Electricité bi-horaire

  Oui

• Détails

  Surface habitable

  82 m²

  Surface construite

  164 m²

  Surface du terrain

  189 m²

  Disponibilité

  A définir

  Etat

  A rénover

• Extérieur

  Surface de la terrasse

  25 m²

• Financier

  Revenu cadastral non indexé

  909 €

• Équipements

  Cuisine

  Armoires seulement

  Chauffage

  C.C. au mazout

  Chauffage

  Central

  Vitrage

  pvc

  Vitrage

  Double

  Cave

  Oui

  Grenier

  Oui

• Énergie

  Énergie primaire

  533 kWh/m²

  Code unique PEB

  20230213026554

  Cons. tot. d'énergie prim.

  43673 kWh

  PEB